Estimation théorique
Rue de Chassin,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chassin,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 641.000€ et 723.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.410€ et 7.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 641.000€ et 723.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 641.000€ et 723.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-27 | 51 | RUE DE CHASSIN | 6 | 174 | 390 | 792362€ | 4554€ |
2019-10-11 | 5 | IMP COMET | 4 | 100 | 1017 | 900000€ | 9000€ |
2023-04-03 | 5 | IMP COMET | 4 | 100 | 1017 | 1190000€ | 11900€ |
2021-07-05 | 59 | RUE DE CHASSIN | 3 | 70 | 140 | 403900€ | 5770€ |
2019-12-10 | 63 | RUE DE CHASSIN | 3 | 80 | 522 | 160000€ | 2000€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 114 | 300 | 848000€ | 7439€ |
2022-05-05 | 8 | IMP DE PLANTECOUDE | 3 | 81 | 239 | 645895€ | 7974€ |
2021-01-15 | 11 | IMP DE PLANTECOUDE | 6 | 185 | 250 | 730000€ | 3946€ |
2021-10-04 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 125 | 21 | 718620€ | 5749€ |
2021-07-23 | 10 | IMP DE PLANTECOUDE | 4 | 109 | 798 | 615000€ | 5642€ |
2022-10-28 | 17 | RUE ANDRE BROUSSE | 5 | 145 | 992 | 1100000€ | 7586€ |
2020-10-15 | 25 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 74 | 127 | 415120€ | 5610€ |
2023-06-26 | 25 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 74 | 127 | 524700€ | 7091€ |
2022-08-29 | 4 | IMP DES CHALETS | 4 | 136 | 467 | 1022000€ | 7515€ |
2019-06-07 | 9 | RUE DE SANTE | 5 | 102 | 235 | 800000€ | 7843€ |
2022-12-05 | 10 | IMP TOLLIS | 3 | 50 | 419 | 539000€ | 10780€ |
2021-01-29 | 28 | RUE SAINTE MARGUERITE | 4 | 155 | 1050 | 740000€ | 4774€ |
2021-12-14 | 15 | RUE DE HAYET | 4 | 81 | 254 | 382800€ | 4726€ |
2021-12-14 | 15 | RUE DE HAYET | 4 | 81 | 254 | 510000€ | 6296€ |
2021-05-07 | 18 | RUE DE CHASSIN | 5 | 148 | 600 | 1084950€ | 7331€ |
2020-02-10 | 73 | RUE DE CHASSIN | 7 | 167 | 669 | 1177320€ | 7050€ |
2022-05-12 | 73 | RUE DE CHASSIN | 7 | 167 | 669 | 1595000€ | 9551€ |
2019-07-15 | 7 | RUE ANDRE BROUSSE | 5 | 144 | 215 | 750000€ | 5208€ |
2020-12-03 | 36 | ALL D AGUILERA | 4 | 90 | 434 | 612180€ | 6802€ |
2022-03-25 | 5 | IMP TOLLIS | 6 | 130 | 640 | 1100000€ | 8462€ |
2020-07-31 | 5 | IMP TOLLIS | 6 | 130 | 640 | 754000€ | 5800€ |
2019-06-04 | 2 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 164 | 440 | 642900€ | 3920€ |
2021-08-25 | 2 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 164 | 440 | 874000€ | 5329€ |
2020-10-14 | 20 | RUE DE PLANTECOUDE | 3 | 80 | 791 | 305768€ | 3822€ |
2021-02-15 | 77 | RUE DE CHASSIN | 4 | 85 | 136 | 521650€ | 6137€ |
2023-01-10 | 79 | RUE DE CHASSIN | 3 | 98 | 114 | 461000€ | 4704€ |
2022-02-01 | 7 | ALL DES THUYAS | 3 | 102 | 806 | 813000€ | 7971€ |
2020-10-26 | 2 | ALL DES FLEURS | 4 | 76 | 0 | 425000€ | 5592€ |
2022-03-29 | 8 | ALL DES FLEURS | 7 | 138 | 0 | 577000€ | 4181€ |
2021-01-13 | 17 | RUE DE SANTE | 2 | 73 | 504 | 410000€ | 5616€ |
2020-10-30 | 25 | ALL D AGUILERA | 5 | 207 | 1020 | 1443260€ | 6972€ |
2021-06-17 | 9 | RUE DE HAYET | 6 | 202 | 834 | 1175000€ | 5817€ |
2022-11-10 | 9 | RUE DE HAYET | 6 | 202 | 834 | 2639800€ | 13068€ |
2022-03-22 | 2 | RUE DE LAMIGOTTE | 5 | 128 | 0 | 1350000€ | 10547€ |
2022-06-21 | 28 | RUE DES FLEURISTES | 4 | 98 | 450 | 635000€ | 6480€ |
2020-12-28 | 6 | RUE DE TARANDELLE | 5 | 110 | 590 | 345000€ | 3136€ |
2022-07-12 | 29 | ALL D AGUILERA | 5 | 100 | 750 | 772000€ | 7720€ |
2021-05-31 | 48 | ALL D AGUILERA | 6 | 148 | 434 | 740000€ | 5000€ |
2021-01-08 | 11 | AV DES CYPRES | 6 | 140 | 1019 | 1250000€ | 8929€ |
2023-05-02 | 5 | RUE DE CHASSIN | 4 | 100 | 353 | 788450€ | 7885€ |
2021-06-25 | 88 | AV DE BIARRITZ | 4 | 68 | 0 | 350235€ | 5151€ |
2021-03-22 | 5 | RUE DE HAYET | 6 | 132 | 0 | 594500€ | 4504€ |
2022-11-07 | 13 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 200 | 366 | 450000€ | 2250€ |
2023-04-05 | 84 | AV DE BIARRITZ | 10 | 306 | 1849 | 100000€ | 327€ |
2022-12-16 | 84 | AV DE BIARRITZ | 10 | 306 | 1849 | 200000€ | 654€ |
2020-05-20 | 2 | ALL DES PASSEREAUX | 4 | 85 | 244 | 399000€ | 4694€ |
2020-10-27 | 31 | RUE DE PLANTECOUDE | 5 | 114 | 876 | 786650€ | 6900€ |
2022-12-27 | 4 | RUE ALBERTE MAITE | 4 | 95 | 807 | 895000€ | 9421€ |
2019-11-07 | 7 | ALL DU HAMEAU DES CYPRES | 3 | 108 | 133 | 407600€ | 3774€ |
2021-06-29 | 88 | AV DE BIARRITZ | 4 | 108 | 405 | 791530€ | 7329€ |
2022-06-07 | 27 | RUE DES FLEURISTES | 4 | 69 | 241 | 220000€ | 3188€ |
2022-02-16 | 51 | ALL D AGUILERA | 4 | 77 | 388 | 453000€ | 5883€ |
2019-06-26 | 9001 | RUE DES FLEURISTES | 3 | 70 | 0 | 316000€ | 4514€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DE LAMIGOTTE | 5 | 76 | 789 | 420000€ | 5526€ |
2020-07-06 | 29 | RUE DES FLEURISTES | 4 | 80 | 0 | 315000€ | 3938€ |
2021-09-07 | 33 | RUE DES FLEURISTES | 5 | 88 | 0 | 315000€ | 3580€ |
2023-04-27 | 9001 | RUE DES FLEURISTES | 4 | 71 | 0 | 510000€ | 7183€ |
2020-01-31 | 9001 | RUE DES FLEURISTES | 4 | 75 | 0 | 430900€ | 5745€ |
2020-10-16 | 9001 | RUE DES FLEURISTES | 6 | 89 | 0 | 385000€ | 4326€ |
2021-03-30 | 89 | RUE DE CHASSIN | 4 | 143 | 556 | 415800€ | 2908€ |
2023-01-27 | 13 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 54 | 279 | 370000€ | 6852€ |
2022-12-20 | 25 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 6 | 210 | 308 | 1387000€ | 6605€ |
2021-03-05 | 85 | AV DE BIARRITZ | 4 | 180 | 668 | 833150€ | 4629€ |
2021-02-10 | 13 | RUE DE LAMIGOTTE | 6 | 236 | 800 | 730000€ | 3093€ |
2020-04-30 | 6 | ALL LUREKO | 4 | 100 | 535 | 552000€ | 5520€ |
2022-12-28 | 2 | ALL PIERRE ALBERT CAZAUX | 5 | 160 | 653 | 1011130€ | 6320€ |
2020-10-21 | 6 | RUE DE LABOUHEYRE | 8 | 150 | 944 | 1055000€ | 7033€ |
2022-05-18 | 6 | RUE DE LABOUHEYRE | 8 | 150 | 944 | 2322930€ | 15486€ |
2021-02-24 | 26 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 6 | 170 | 632 | 905000€ | 5324€ |
2020-10-30 | 3 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 5 | 88 | 540 | 440000€ | 5000€ |
2019-12-16 | 4 | ALL LUREKO | 4 | 140 | 560 | 865180€ | 6180€ |
2020-12-03 | 30 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 100 | 764 | 779000€ | 7790€ |
2021-07-06 | 20 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 97 | 604 | 430000€ | 4433€ |
2021-11-15 | 20 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 97 | 604 | 570000€ | 5876€ |
2022-06-16 | 1 | ALL DES OUTARDES | 4 | 100 | 659 | 1091810€ | 10918€ |
2023-02-17 | 24 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 90 | 0 | 590000€ | 6556€ |
2022-08-04 | 24 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 90 | 0 | 595000€ | 6611€ |
2021-12-13 | 10 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 7 | 200 | 483 | 1109650€ | 5548€ |
2021-11-08 | 27 | RUE DE LAMIGOTTE | 3 | 160 | 290 | 795000€ | 4969€ |
2022-01-10 | 12 | ALL YVES BRUNAUD | 3 | 90 | 592 | 570476€ | 6339€ |
2023-03-28 | 15 | RUE DES FLEURISTES | 9 | 538 | 1590 | 3340050€ | 6208€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DES FLEURISTES | 9 | 538 | 1590 | 2800000€ | 5204€ |
2019-09-19 | 1 | ALL YVES BRUNAUD | 6 | 139 | 430 | 569650€ | 4098€ |
2021-02-24 | 60 | ALL D AGUILERA | 5 | 186 | 570 | 233107€ | 1253€ |
2023-05-03 | 13 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 75 | 640 | 500000€ | 6667€ |
2021-04-22 | 6 | RUE SAINTE MARGUERITE | 2 | 54 | 8 | 362000€ | 6704€ |
2020-12-14 | 5 | AV DU BRAOU | 8 | 212 | 385 | 1121140€ | 5288€ |
2021-09-22 | 4 | AV DU BRAOU | 8 | 148 | 521 | 810000€ | 5473€ |
2022-07-22 | 107 | RUE DES QUATRE CANTONS | 5 | 153 | 500 | 1250000€ | 8170€ |
2023-06-19 | 3 | ALL DE LORIAK | 5 | 170 | 508 | 1515000€ | 8912€ |
2021-07-13 | 34 | RUE DE LAMIGOTTE | 5 | 128 | 126 | 540000€ | 4219€ |
2022-01-14 | 40 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 5 | 98 | 158 | 520000€ | 5306€ |
2020-12-15 | 2 | ALL DE LORIAK | 5 | 85 | 500 | 480400€ | 5652€ |
2021-09-18 | 40 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 65 | 116 | 389000€ | 5985€ |
2020-02-14 | 45 | RUE DU ROUGE | 4 | 65 | 0 | 500000€ | 7692€ |
2022-09-20 | 109 | RUE DES QUATRE CANTONS | 5 | 108 | 495 | 880000€ | 8148€ |
2019-08-09 | 4 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 4 | 121 | 1590 | 750000€ | 6198€ |
2023-02-08 | 4 | ALL DE LORIAK | 6 | 138 | 500 | 905000€ | 6558€ |
2020-05-07 | 6 | ALL DE LORIAK | 4 | 90 | 500 | 588780€ | 6542€ |
2020-06-19 | 1 | AV DU PRINCE DE GALLES | 5 | 85 | 607 | 825000€ | 9706€ |
2023-03-06 | 41 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 50 | 74 | 625000€ | 12500€ |
2020-09-30 | 6 | ALL DE LA TOURANGELLE | 4 | 138 | 627 | 857000€ | 6210€ |
2022-11-07 | 1 | RUE DE L ESTAGNAS | 5 | 105 | 150 | 400000€ | 3810€ |
2023-04-27 | 28 | RUE DU ROUGE | 4 | 100 | 304 | 650000€ | 6500€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DE SAINT LEON | 4 | 70 | 620 | 180000€ | 2571€ |
2022-05-30 | 18 | RUE DU ROUGE | 3 | 60 | 493 | 550000€ | 9167€ |
2021-12-22 | 18 | RUE DU ROUGE | 3 | 60 | 493 | 950000€ | 15833€ |
2020-08-31 | 1 | RUE DE SAINT LEON | 1 | 28 | 194 | 200000€ | 7143€ |
2021-08-10 | 7 | RUE DE SAINT LEON | 5 | 72 | 646 | 700150€ | 9724€ |
2019-10-30 | 108 | RUE DES QUATRE CANTONS | 3 | 87 | 207 | 350000€ | 4023€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DE SAINT LEON | 3 | 62 | 503 | 825000€ | 13306€ |
2023-06-19 | 20 | RUE DE LABOUHEYRE | 8 | 176 | 1024 | 1635000€ | 9290€ |
2021-11-19 | 103 | RUE DES QUATRE CANTONS | 5 | 119 | 560 | 565000€ | 4748€ |
2019-08-20 | 11 | AV DU BRAOU | 6 | 163 | 523 | 1109760€ | 6808€ |
2021-02-18 | 11 | AV DU BRAOU | 6 | 163 | 523 | 1235000€ | 7577€ |
2019-06-05 | 13 | RUE DE SAINT LEON | 3 | 101 | 319 | 628400€ | 6222€ |
2021-10-01 | 13 | RUE DE SAINT LEON | 5 | 140 | 319 | 1341300€ | 9581€ |
2020-10-13 | 112 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 82 | 443 | 700000€ | 8537€ |
2022-03-24 | 112 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 82 | 701 | 1590000€ | 19390€ |
2023-05-03 | 103 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 147 | 751 | 890000€ | 6054€ |
2022-03-30 | 14 | AV HENRI HAGET | 6 | 197 | 571 | 1310000€ | 6650€ |
2023-04-28 | 3 | ALL COURTIADE | 5 | 81 | 898 | 640000€ | 7901€ |
2021-11-16 | 8 | RUE DU ROUGE | 3 | 57 | 4 | 280000€ | 4912€ |
2021-12-13 | 38 | RUE DU ROUGE | 3 | 48 | 245 | 410000€ | 8542€ |
2022-02-21 | 42 | RUE DE HIRIGOGNE | 5 | 144 | 460 | 771750€ | 5359€ |
2019-09-02 | 28 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 85 | 682 | 450000€ | 5294€ |
2023-01-30 | 34 | RUE DU ROUGE | 4 | 88 | 169 | 350000€ | 3977€ |
2019-06-18 | 16 | RUE DE SAINT LEON | 5 | 84 | 234 | 396720€ | 4723€ |
2021-12-06 | 16 | RUE DE SAINT LEON | 5 | 84 | 234 | 730000€ | 8690€ |
2019-10-01 | 17 | ALL DES LUCIOLES | 6 | 111 | 610 | 640000€ | 5766€ |
2019-11-22 | 61 | AV D ANGLET | 4 | 72 | 450 | 550000€ | 7639€ |
2022-06-15 | 64 | AV DE BIARRITZ | 5 | 110 | 630 | 900000€ | 8182€ |
2022-06-07 | 7 | AV DU GOLF | 3 | 90 | 141 | 546150€ | 6068€ |
2023-03-02 | 43 | RUE DE HIRIGOGNE | 3 | 68 | 490 | 720000€ | 10588€ |
2019-09-11 | 5 | ALL DU MOURA | 4 | 72 | 1211 | 476136€ | 6613€ |
2020-07-23 | 41 | RUE DE HIRIGOGNE | 5 | 105 | 539 | 480000€ | 4571€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DES MOUETTES | 5 | 120 | 811 | 588800€ | 4907€ |
2021-02-25 | 59 | AV D ANGLET | 5 | 117 | 254 | 770000€ | 6581€ |
2022-10-26 | 8 | ALL DU PASEO | 4 | 119 | 400 | 1115000€ | 9370€ |
2021-01-11 | 57 | AV D ANGLET | 4 | 90 | 198 | 485000€ | 5389€ |
2022-12-27 | 20 | ALL DU MOURA | 6 | 192 | 300 | 1580000€ | 8229€ |
2022-04-07 | 19 | AV DU BRAOU | 4 | 66 | 405 | 589500€ | 8932€ |
2020-09-23 | 105 | RUE DE CHASSIN | 5 | 144 | 399 | 940000€ | 6528€ |
2022-01-27 | 36 | RUE DE HIRIGOGNE | 5 | 140 | 614 | 1004600€ | 7176€ |
2019-09-24 | 8 | ALL COURTIADE | 5 | 118 | 683 | 833000€ | 7059€ |